Журнал ЗАКОН

Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 7 июля 2022 года № 307-ЭС22-6562 В статье комментируется и оценивается недавнее определение ВС РФ, в котором был рассмотрен спор по вопросу возможности отзыва супругой согласия на заключение основного договора после подписания сторонами предварительного договора. Автор приходит к выводу, что ВС РФ вынес справедливое решение и защитил добросовестного контрагента, который вступил в правоотношения с лицом, состоящим в браке. Автор пытается также оценить факторы, которые могли повлиять на формирование данной правовой позиции (например, взгляд на природу предварительного договора, приоритет интересов семьи над интересами контрагента), и размышляет о влиянии сформированных выводов на гражданский оборот в целом.

---

Ключевые слова: сделка, согласие на совершение сделки, предварительный договор, недействительность сделок

Извлечение из Дайджеста новостей российского и зарубежного частного права Юридического института «М-Логос». Обзор подготовили: Е. Д. Автонова, магистр юриспруденции; С. В. Гвоздева, магистр юриспруденции, кандидат юридических наук; А. Г. Карапетов, директор Юридического института «М-Логос», главный редактор «Вестника экономического правосудия РФ», доктор юридических наук; О. И. Романова, магистр СПбГУ, юрист АБ «S&K Вертикаль»; Ю. В. Сбитнев, адвокат, партнер АБ «Эксиора», магистр частного права (РШЧП); С. В. Трофимов, магистр юриспруденции; Е. М. Фетисова, магистр юриспруденции. Отобраны наиболее интересные определения Верховного Суда РФ.

Обзор подготовили Д. М. Щекин, доцент кафедры финансового права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, управляющий партнер юридической компании «Щекин и партнеры», кандидат юридических наук; А. С. Кушнир, юрист юридической компании «Щекин и партнеры».

Обзор подготовил А. Е. Солохин, государственный советник юстиции РФ 3 класса, преподаватель факультета повышения квалификации судей Российского государственного университета правосудия.

В статье представлен перевод решения Верховного суда ФРГ по спору, по обстоятельствам похожему на знаменитое дело «Магадан-Тест», рассмотренное Верховным Судом РФ, а также дан краткий комментарий по ключевым вопросам, затронутым в решении (действие договора с защитным действием для третьих лиц и чистые экономические убытки в контексте деликтной защиты).

---

Ключевые слова: договор, договор с защитным действием для третьих лиц, деликт, убытки чистые экономические убытки

Настоящая публикация является частью проведенного автором мониторинга применения ст. 239.1 ГК РФ, регулирующей принудительное отчуждение объектов капитального строительства в связи с прекращением аренды государственного (муниципального) земельного участка, на котором они расположены. Положениями этой статьи определены участники, а также порядок изъятия названных объектов. Присутствие указанных норм в гражданском законодательстве дает органам публичного управления возможность организовать эффективное и рациональное землепользование, создать условия для комфортного проживания граждан на конкретной территории. Автором проанализировано более 50 судебных актов по искам уполномоченных органов об изъятии объектов незавершенного строительства и продаже их с публичных торгов. В процессе исследования установлены разные подходы судов к пониманию и применению ст. 239.1 ГК РФ. Выявлены причины противоречивой судебной практики, которые кроются не только в неверном толковании судами положений действующего земельного и гражданского законодательства, но и в дефектах правового регулирования рассматриваемых отношений. По итогам мониторинга дана научная оценка основным спорным моментам, предложены пути совершенствования действующего законодательства.

---

Ключевые слова: земельный участок, аренда, принудительное отчуждение недвижимости, объекты незавершенного строительства, ст. 239.1 ГК РФ

Автор исследует институт вторичных производств как часть модифицированного универсализма, делая акцент на его отсутствии в отечественном правопорядке — как на уровне доктрины, так и на уровне судебной практики. Основным препятствием, мешающим развитию вторичных производств в России, автор считает несостоятельность законодательной власти в сфере трансграничного банкротства, в результате чего силами только одной судебной практики корректно разрешать возникающие проблемы не представляется возможным. Среди потенциальных путей разрешения проблемы неурегулированности вторичных производств в частности и трансграничного банкротства в целом автор называет двусторонние и многосторонние соглашения, а также имплементацию положений Типового закона ЮНСИТРАЛ о трансграничной несостоятельности в российское законодательство, выделяя последний способ как наиболее привлекательный.

---

Ключевые слова: банкротство, трансграничная несостоятельность, ЮНСИТРАЛ

В статье через призму правового положения сторон исследуется конструкция титульного обеспечения. Проводится политико-правовой и догматический анализ различных подходов к проблеме, в частности критикуется концепция обеспечительной собственности кредитора на предмет обеспечения. При описании правового статуса должника акцент делается на наиболее важных с практической точки зрения проблемах, таких как неограниченность распорядительных возможностей кредитора, его банкротство, судьба superfluum. Решение этих проблем зависит от концептуального подхода к природе права выкупа предмета обеспечения, которое теоретически может быть сконструировано и как обязательственное, и как вещное право. De lege ferenda появление вещного права наподобие немецкого права ожидания (Anwartschaftsrecht) возможно за счет применения к титульному обеспечению предусмотренного Концепцией развития гражданского законодательства права приобретения чужой недвижимой вещи. Через концепцию вещного права ожидания объясняется действующее регулирование арендных видов титульного обеспечения. В других случаях в силу принципа numerus clausus защита интересов должника de lege lata должна достигаться исходя из обязательственной модели, которая, впрочем, в совокупности с принципом добросовестности может достигать сходных с вещно-правовой моделью результатов. В связи с этим автор делает вывод о способности принципа добросовестности создавать новые вещные права, что не будет нарушать принцип numerus clausus с учетом его телеологического толкования. Проблема несанкционированного отчуждения кредитором предмета обеспечения рассматривается как частное проявление двойной продажи. Возникающие здесь противоречия между доктриной вмешательства в чужие договорные отношения и теорией эффективного нарушения договора предлагается решать de lege ferenda через предоставление сторонам возможности выбирать между обязательственной и вещно-правовой моделями титульного обеспечения.

---

Ключевые слова: титульное обеспечение, залог, обеспечительная передача права собственности, обеспечительное удержание права собственности, право ожидания

В статье исследуется вопрос возможности некоммерческих организаций Российской Федерации быть должниками в отношениях несостоятельности (конкурсоспособность). По действующему российскому регулированию конкурсоспособностью не обладают следующие некоммерческие организации (их имущественные массы): религиозные организации, учреждения, политические партии, государственные компании, государственные корпорации, публично-правовые компании, фонды, действующие на основании специальных законов. Одновременное отсутствие конкурсоспособности и полной субсидиарной ответственности учредителей таких организаций по большей части свойственно юридическим лицам публичного права, относящимся к государственной собственности. Такое положение дает бенефициарам указанных организаций явное и необоснованное преимущество в гражданском обороте, нарушает права кредиторов при фактической несостоятельности таких организаций, дестимулирует менеджмент этих юридических лиц к эффективному управлению. Автор предлагает наделить конкурсоспособностью все юридические лица (их имущественные массы), за исключением тех, по чьим обязательствам несут полную субсидиарную ответственность их учредители. Реализация этого положения обеспечила бы соблюдение принципа формального равенства (п. 1 ст. 1 ГК РФ) за счет того, что кредиторы рассматриваемых организаций имели бы возможность использовать механизмы института несостоятельности, которые направлены на наиболее полное и соразмерное удовлетворение требований всех кредиторов, а не первых заявивших исполнительный лист. Более того, такое решение также позволило бы очистить гражданский оборот от фактически несостоятельных субъектов.

---

Ключевые слова: банкротство, некоммерческие организации, конкурсоспособность, конкурсная масса

Существует ли в российских арбитражных судах проблема недокомпенсации потерь истцов? На данных судебных решений мы устанавливаем эмпирическую зависимость между суммой иска и долей его удовлетворяемости (т.е. отношением присужденной суммы к заявленной сумме иска). Во всех решениях за 2012–2019 годы по внедоговорным спорам в первой инстанции мы выявляем три закономерности, которые свидетельствуют о недокомпенсации. Во-первых, чем больше сумма исковых требований, тем меньше доля их удовлетворяемости — мы называем это правилом убывающей взыскиваемости. Во-вторых, правило убывающей взыскиваемости проявляется более ярко в спорах, где у суда есть широкая дискреция для определения размера присуждаемой суммы, и менее ярко — в спорах, где у суда такой дискреции нет. В-третьих, в высоко- дискреционных спорах видно различие в удовлетворяемости требований в зависимости от расположения суда. В столичных судах начиная с заданной суммы иска удовлетворяемость растет, в то время как в региональных судах с ростом суммы исковых требований процент удовлетворяемости устойчиво падает. Мы объясняем найденную недокомпенсацию потерь истцов двумя когнитивными искажениями: недооценка бездействия (omission bias, склонность придерживаться status quo, даже если бездействие с высокой вероятностью причинит тот же или больший вред) и эффект якоря (anchoring bias, склонность лиц проводить количественные оценки с привязкой к какому-либо изначально заявленному размеру).

---

Ключевые слова: anchoring bias, omission bias, property rule, liability rule, behavioral law & economics, эмпирическое правоведение, убытки, когнитивные искажения, удовлетворяемость требований, арбитражные суды