Журнал ЗАКОН

Комментарий к определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2025 года № 38-КГ25-1-К14 В комментарии поднимается вопрос о правовом значении произведенного до виндикации возмещения собственнику стоимости похищенного у него имущества, возможности сохранения предмета спора за добросовестным ответчиком и о возможных юридических конструкциях такого сохранения. С опорой на исторические, сравнительно-правовые, экономические и системно-правовые аргументы показано, что, несмотря на наличие ряда догматических сложностей, это решение возможно как с теоретической, так и с правно-политической точки зрения. В то же время отмечается, что закрепление такого решения на уровне судебной практики предъявляет к судебному акту, в котором оно сформулировано, очень высокие требования с тем, чтобы оно способно было ответить на все возникающие попутно спорные вопросы. Между тем комментируемое определение оказалось слишком туманным и лаконичным, чтобы оно могло соответствовать тем высоким требованиям, которые предъявляются к прецедентным судебным актам. Кроме того, отмечается, что сам комментируемый акт сформулирован в настолько неопределенных выражениях, что может привести только к еще большей неопределенности в правовом регулировании.

---

Ключевые слова: виндикация, возмещение убытков, добросовестное приобретение, конкуренция исков, процессуальная продажа

Во второй части статьи исследуется проблема определения порядка возврата исполненного по расторгнутому договору. Автор на базе компаративного анализа обосновывает допустимость и целесообразность распространения теории синаллагмы на требования, возникающие вследствие расторжения договора. Особое внимание уделяется регулированию этой проблемы в российском праве. Так, Верховный Суд РФ соответствующую дилемму решает за счет расширения логических пределов модели принудительной двусторонней реституции, активно применяющейся при недействительности сделок. Однако такой подход далеко не бесспорен, поскольку диссонирует с основополагающими принципами частного и процессуального права, а также вступает в противоречие с формальной логикой.

---

Ключевые слова: синаллагма, реституция, принцип одновременного обмена, реверсивные обязательства, условное судебное решение, принудительное двустороннее присуждение, exceptio non adimpleti contractus

Доверенные лица, в том числе доверительные управляющие и директора корпораций, весьма часто занимаются инвестированием в интересах своих доверителей. При этом на практике бывает достаточно непросто определить, являлись ли действия доверенного лица разумными либо он должен отвечать за убытки, возникшие вследствие неудачного инвестирования. Настоящая статья призвана предложить ответ на этот вопрос в контексте российского права. Она публикуется в двух частях. Во второй части мы рассматриваем отдельные критерии разумности инвестирования и на основе них формулируем доработанный вариант правила разумного инвестора, которое активно применяется за рубежом. Кроме того, мы исследуем вопрос распределения бремени доказывания в спорах о неразумности инвестиций, а также обосновываем, как можно решить ряд менее объемных, но одновременно важных проблем, касающихся разумности управления инвестициями.

---

Ключевые слова: инвестиции, обязанность действовать разумно, агентская проблема, правило защиты делового решения, правило разумного инвестора

В статье рассмотрены стандартные оговорки договоров перестрахования, созданные преимущественно английским правом, но систематически используемые в договорах перестрахования во всем мире. На примере одной из таких оговорок показано, что в договорах, подчиненных российскому праву, их применение вызывает проблемы, связанные с тем, что аутентичное толкование этих оговорок по английскому праву не совпадает с толкованием по российскому праву. Предложен вариант решения рассмотренных проблем.

---

Ключевые слова: договоры перестрахования, стандартные перестраховочные оговорки, свод стандартных перестраховочных оговорок, оговорка cut-through clause

Статья посвящена анализу сущности толкования contra legem. В ее первой части исследуется понятие толкования contra legem. Автор предлагает рассматривать это толкование как результат корректировки позитивной нормы, направленной на устранение телеологического пробела. Далее разграничиваются термины contra legem и contra ius на основе тезиса о нетождественности права и закона. Также обосновывается, что объектом корректировки является текст закона (его ясный буквальный смысл), а не воля (намерение) законодателя. Во второй части статьи утверждается, что толкование contra legem проявляется в трех формах: телеологическая редукция, телеологическая экстенсия и полное изменение текста закона. Автор предлагает критерии разграничения ограничительного/расширительного толкования и толкования contra legem, подчеркивая при этом определенную условность их границ, а также рассматривает вопросы соотношения аналогии закона и аналогии права с толкованием contra legem.

---

Ключевые слова: contra legem, судебное правотворчество, толкование закона, телеологический пробел, телеологическая редукция, телеологическая экстенсия, расширительное толкование, ограничительное толкование, аналогия закона, аналогия права

Настоящее исследование представляет попытку дать понятие об общих началах в вопросах ответственности безвозмездного должника. Несмотря на различия между известными договорными типами, такая ответственность, как кажется, поддается формированию общей модели. В частности, предлагается различать безвозмездные соглашения, сопровождаемые и не сопровождаемые щедростью и иными аффективными мотивами. Именно в рамках последних должник заслуживает снисхождения в режиме ответственности, тогда как сама по себе безвозмездность не предполагает автоматического смягчения (принцип утилитарности). На базе этого тезиса обсуждаются иные аспекты модели: смягчение формы вины безвозмездного должника, ответственность в объеме негативного интереса и отсутствие ответственности за некоторые типы нарушений.

---

Ключевые слова: безвозмездность, ответственность, договорное право

Параметры застройки земельных участков определяются в концессионных соглашениях и соглашениях о ГЧП (ГЧП-соглашениях). Однако ГЧП-соглашения не являются основаниями возникновения прав частного партнера и концессионера на земельные участки, такие права предоставляются на основании договора аренды. В литературе нет примеров анализа эффективности распределения прав на землю сочетанием ГЧП-соглашения и договора аренды земельного участка. Цель исследования состояла в том, чтобы выявить особенности организации правоотношений сторон ГЧП-соглашений, связанных с предоставлением земельного участка на основании договора аренды. Для ее достижения использовался метод анализа трансакционных издержек. Изучены сведения о предоставлении в аренду 331 земельного участка в Санкт-Петербурге и условия проектов 136 ГЧП-соглашений с участием субъектов РФ. В ходе исследования обнаружена тенденция изложения в ГЧП-соглашениях условий, типичных для договоров аренды земельного участка, и сделано предположение о том, что договор аренды лишь закрепляет права на земельный участок, при этом не привносит в структуру правоотношений сторон таких соглашений новых значительных обязательств, касающихся использования земельного ресурса. В связи с этим предлагается отнести ГЧП-соглашение к основаниям возникновения прав на земельные участки, исключив договоры аренды из структуры правоотношений сторон ГЧП-соглашений.

---

Ключевые слова: экономический анализ права, трансакционные издержки, государственно-частное партнерство, концессионное соглашение, земельный участок, аренда, строительство, недвижимость