Журнал ЗАКОН

Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 3 июля 2025 года № 308-ЭС25-999 В статье анализируются правовые последствия гибели вещи по обстоятельствам, за которые отвечает арендатор. Рассматривается вопрос о том, вправе ли арендодатель продолжить взыскивать с арендатора арендную плату или он может ограничиться только требованием о взыскании убытков. Также исследуется конкуренция договорного и деликтного требований арендодателя к арендатору в связи с уничтожением объекта.

---

Ключевые слова: аренда, невозможность исполнения, функциональная синаллагма

Извлечение из Дайджеста новостей российского и зарубежного частного права Юридического института «М-Логос». Обзор подготовили: А.Н. Гуна, магистр юриспруденции (РШЧП), аспирант МГУ им. М.В. Ломоносова; С.В. Гвоздева, магистр юриспруденции (РШЧП), кандидат юридических наук; А.Г. Карапетов, директор Юридического института «М-Логос», профессор ГАУГН, главный редактор «Вестника экономического правосудия РФ», доктор юридических наук; В.С. Михайлова, магистрантка СПбГУ; Т.А. Саргсян, магистрант СПбГУ, помощник адвоката Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Pen & Paper; Ю.В. Сбитнев, адвокат, партнер АБ «Эксиора», магистр частного права (РШЧП); С.В. Трофимов, магистр юриспруденции (НИУ ВШЭ), аспирант МГУ им. М.В. Ломоносова, старший юрист АБ «Кульков, Колотилов и партнеры»; Е.М. Фетисова, магистр юриспруденции (РШЧП). Отобраны наиболее интересные определения Верховного Суда РФ.

Окончание. Начало читайте в «Вестнике экономического правосудия РФ» № 11 за 2025 год Вторая часть статьи посвящена вопросам корректировки вознаграждения арбитражного управляющего. Надбавки и вычеты формируют окончательные контуры немецкой системы правового регулирования вознаграждения арбитражных управляющих и обусловливают отход от строгой ориентации на результат деятельности управляющего, позволяя суду оценивать непосредственно ее саму. Автор подробно рассматривает основания, которые, по мнению немецкого законодателя и правоприменителя, позволяют говорить о настолько существенном отклонении конкретной процедуры от средней, которое бы оправдывало отход от общих правил расчета вознаграждения.

---

Ключевые слова: система вознаграждения арбитражных управляющих, установление вознаграждения арбитражного управляющего, корректировка вознаграждения арбитражного управляющего, основания для снижения вознаграждения арбитражного управляющего

Окончание. Начало читайте в «Вестнике экономического правосудия РФ» № 11 за 2025 год Вторая часть статьи посвящена правопреемству секундарных прав в рамках перехода договорной позиции (ст. 392.3 ГК РФ), уступки права требования, а также возможности изолированной уступки непосредственно секундарных прав. Обосновывается допустимость изолированной уступки несамостоятельных секундарных прав. Обсуждается возможность изолированной уступки корпоративных секундарных прав в рамках проблематики участия третьих лиц в делах корпорации. Предлагается применять нормы главы 24 ГК РФ к уступке секундарных прав по аналогии.

---

Ключевые слова: секундарные права, правопреемство, уступка права требования, цессия, передача договора, изолированная уступка, право голоса

Определение права, применимого к оценке последствий банкротства одной из сторон длящегося арбитражного разбирательства, вызывает дискуссии, обострившиеся в свете составления Рабочей группой V ЮНСИТРАЛ проекта инструмента о праве, применимом в банкротстве (lex fori concursus). Автор выделяет два подхода к решению этого вопроса: первый из них устанавливает исключение из применения lex fori concursus в пользу lex loci arbitri для длящихся арбитражных разбирательств, второй закрепляет применение lex fori concursus к длящимся разбирательствам. Также в статье анализируются преимущества и недостатки каждого из них, риски и перспективы отказа от классического подхода, закрепляющего исключение из lex fori concursus для длящихся арбитражных разбирательств.

---

Ключевые слова: международный коммерческий арбитраж, применимое право, lex fori concursus, lex loci arbitri, длящееся арбитражное разбирательство, банкротство, автономия воли, трансграничное банкротство

Гражданский кодекс РФ принято считать актом регулирования частно- правовых отношений, основанных на равенстве и автономии воли их участников. Вместе с тем в нем содержится немало норм публично-правового характера, детальное изучение которых не только вызывает научный интерес, но и важно для юридической практики. В настоящей статье исследуются положения гражданского законодательства, предусматривающие право публично-правового образования как собственника земельного участка определять судьбу расположенных на нем объектов недвижимости в тех случаях, когда собственники последних (физические либо юридические лица) утратили право пользования в отношении расположенных под ними земельных участков. Применение положений ст. 272 ГК РФ на практике вызывает множество вопросов, решение которых зависит не только от судейского усмотрения, но и от позиции публично-правового образования по конкретному делу. В рассматриваемых случаях юридические гарантии защиты титула частной собственности отходят на второй план, а также перестают работать частноправовые механизмы регулирования складывающихся отношений. В ходе исследования предлагаются правовые подходы относительно порядка реализации публично-правовым образованием правомочий по требованию об освобождении земельного участника от недвижимости, анализируются защитные инструментарии правообладателей недвижимости, формулируются возможные злоупотребления правом участниками рассматриваемых отношений.

---

Ключевые слова: частная собственность, недвижимое имущество, утрата прав на землю, защита прав собственности, освобождение земельного участка, прекращение пользования землей, национализация объектов недвижимости, злоупотребление правом

В статье представлена вторая часть исследования проблемы освобождения продавца от ответственности за недостатки товара в случае, когда покупатель знал или должен был знать об их наличии. Работа содержит обзор судебной практики применения норм ст. 460, 461 и 475, 476 ГК РФ в контексте споров о привлечении продавца к договорной ответственности. Проанализированы примеры, в которых продавец действовал с простой неосторожностью, в то время как покупатель мог узнать / не знал и не мог знать о недостатках товара. Исследованы случаи из правоприменительной практики, в которых простая неосторожность продавца противостоит знанию или долженствованию знания покупателя о дефектах. Также рассмотрены ситуации, когда продавец проявлял грубую неосторожность или действовал с умыслом в отношении раскрытия информации о недостатках товара, а покупатель мог узнать / не знал и не мог знать об этих недостатках. Автор систематизирует позиции правоприменителя и приходит к выводу о необходимости выработки единого подхода к решению вопроса об ответственности продавца за юридические и физические недостатки в случае сочетания различных форм вины продавца и горизонтов знания покупателя при заключении и исполнении договора купли-продажи.

---

Ключевые слова: договор купли-продажи, юридические и физические недостатки товара, договорная ответственность, простая неосторожность, грубая неосторожность, умысел, горизонт знания

10 ноября 2025 года после тяжелой и продолжительной болезни на 99-м году жизни скончался член редакционного совета журнала «Вестник экономического правосудия Российской Федерации», академик РАН Юрий (Георгий) Кириллович Толстой, являвшийся старейшим профессором юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета.