Журнал ЗАКОН

28 марта 2011 г. вступили в силу новые положения главы 37 АПК РФ о пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам. Эти изменения стали очередным шагом в процессе институционализации прецедентной системы в России. Теперь формирование правовой позиции Пленумом или Президиумом ВАС РФ само по себе является основанием для пересмотра судебного акта. Ранее такая возможность открывалась только после обращения в ВАС РФ с заявлением о пересмотре судебного акта в порядке надзора, если в определении об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ коллегиальный состав судей прямо указывал на такую возможность. В этом номере журнала опубликовано постановление Пленума ВАС РФ, разъясняющее новые положения АПК РФ (см. с. 136).
То, насколько существенную роль в настоящее время прецеденты играют в системе правового регулирования, иллюстрирует другое постановление Пленума ВАС РФ (см. с. 148) — «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». Согласно п. 9 этого акта государственная регистрация договора купли-продажи жилого помещения необходима только в случае, когда в момент заключения договора оно принадлежит на праве собственности продавцу и это право зарегистрировано в ЕГРП. В других случаях государственная регистрация не требуется, и договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Таким образом, ВАС РФ далеко отошел от буквального смысла п. 2 ст. 558 ГК РФ.

Главный редактор, Владимир Васнёв