Журнал ЗАКОН

Общество с ограниченной ответственностью «Городская лизинговая компания» (далее — общество) 23.09.2013 обратилось к федеральному государственному бюд- жетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Рес- публике Татарстан (далее — кадастровая палата) с заявлением о постановке на ка- дастровый учет объекта недвижимости (помещения), расположенного в здании, не завершенном строительством.

Экономическая коллегия ВС РФ сформулировала правовую позицию по вопросу о перераспределении бремени доказывания для споров, связанных с выводом активов из общества в преддверии его банкротства. В рассмотренном судом деле была создана цепочка отчуждений с целью усложнить возврат активов и получить возможность защищаться ссылкой на добросовестность приобретения.

Извлечение из дайджеста новостей российского и зарубежного частного права Юридического института «М-Логос»1. Обзор подготовили: А.Г. Карапетов, доктор юридических наук; Е.М. Фетисова, магистр юриспруденции, кандидат юридических наук; С.В. Матвиенко, магистр юриспруденции, эксперт «КонсультантПлюс»; М.В. Бондаревская, магистр юриспруденции, аспирант кафедры гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова. Отобраны наиболее интересные определения Верховного Суда РФ.

Автор статьи отстаивает тезис об отсутствии у юридического лица каких-либо собственных интересов. Интерес юридического лица — категория ситуативная, подлежащая установлению каждый раз применительно к тому или иному правовому институту корпоративного права. Для определения интересов юридического лица и его участников необходимо ответить на вопрос: ради защиты чьих интересов конкретный институт однажды был введен позитивным правом или судебной практикой? Лишь после этого можно утверждать, что для целей применения данного института интересы юридического лица тождественны интересам бенефициаров, получающих некоторые выгоды от введения соответствующего института. Как это ни парадоксально, но не интерес юридического лица порождает те или иные механизмы защиты, а, напротив, введение в корпоративное право защитных инструментов артикулирует интерес той или иной группы участников корпоративных отношений, который начинает отождествляться с интересом юридического лица. Наконец, политико-правовые дискуссии, обосновывающие введение какого-либо нового института корпоративного права, не могут базироваться на понятии интересов юридического лица, а должны обосновываться соображениями защиты интересов отдельных участников или групп участников корпорации.

---

Ключевые слова: интерес юридического лица, интерес участника корпорации, принцип большинства, предпочтения, принятие решений группой, теорема невозможности Эрроу, парадокс голосования

В статье рассматриваются вопросы влияния на договоры и обязательства потестативных условий и иных обстоятельств, зависящих от стороны договора. Выделяются ключевые проблемы, которые порождают потестативные условия, — неопределенность положения сторон до наступления условия, угроза неосновательного обогащения и произвольная власть лица, от которого зависит наступление потестативного условия. Анализируются возможные способы защиты прав стороны договора, пострадавшей от действий лица, контролирующего потестатив-ное условие. Автор доказывает, что в большинстве случаев признание потестативного условия недействительным не является адекватным способом защиты, а эффективного правового результата можно добиться более мягкими средствами. Первая часть статьи, публикуемая в настоящем номере, содержит сравнительно-правовое описание регулирования потестативных условий в разных странах.

---

Ключевые слова: потестативное условие, потестативное право, условное обязательство, условный договор, способы защиты гражданских прав

Статья посвящена объяснению свойства акцессорности способов обеспечения исполнения обязательств. Автор приходит к выводу, что функциональная зависимость (акцессорность) относится к числу необходимых признаков любого обеспечительного обязательства. Поэтому используемые в связи с обеспечением неакцессорные юридические конструкции предложено именовать обеспечительно-ориентированными или обеспечительно-мотивированными обязательствами.

---

Ключевые слова: обязательства, способ обеспечения, акцессорность, цель, кауза, мотив

В статье рассматривается судьба денежных средств, переданных должником в депозит нотариуса, но не востребованных кредитором. Автор обосновывает право должника потребовать возврата этих средств и предлагает внести соответствующие поправки в ст. 327 ГК РФ.

---

Ключевые слова: обязательство, исполнение обязательства, депозит нотариуса

В статье продемонстрировано, что отсутствие научно обоснованной концепции регулирования закупок с участием государственных корпораций, субъектов естественных монополий и других заказчиков, непоследовательность антимонопольного законодательства приводят к неоправданному вмешательству государства в закупочную деятельность корпоративных заказчиков. Действующее законодательство не учитывает принципиальное отличие между государственными и корпоративными закупками по кругу субъектов и целям их деятельности. Это приводит к противоречиям между практикой арбитражных судов и административной практикой Федеральной антимонопольной службы, связанной со спорами между участниками торгов и заказчиками.

---

Ключевые слова: корпоративные закупки, антимонопольное законодательство, торги, конкуренция

В статье проанализированы различные сервитутные типы ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, существующие в зарубежном и изменяющемся российском законодательстве. В связи с этим автор исследует вопросы о понятии права на чужую вещь, об определении категорий land burdens и real obligations, о действии принципа numerus clausus, о соотношении права собственности и ограниченных вещных прав. Кроме того, рассматриваются проблемы о месте «позитивных» обязательств в системе сервитутных типов ограничений (обременений) прав и целесообразности сохранения классической модели сервитута в современном праве.

---

Ключевые слова: сервитут, вещные права, право собственности, numerus clausus, вещные обязательства и «позитивные» обязательства