Журнал ЗАКОН
Одним из вопросов, который встает перед российскими нотариусами, является возможность принятия иностранных доверенностей, подлинность подписей на которых засвидетельствована публичным нотариусом (notary public). Авторы приходят к выводу, что для разрешения вопроса о праве, которому подчиняется форма доверенности, необходимо применять абз. 1 и 2 п. 1 ст. 1209 ГК РФ, даже если она выдана для совершения сделки с недвижимостью, находящейся на территории РФ; п. 4 ст. 1209 ГК РФ для решения этого вопроса не применяется. Соответственно, доверенности, в том числе на совершение cделок с недвижимостью, находящейся на территории РФ, подписи на которых засвидетельствованы публичным нотариусом, следует принимать в случаях, когда нет очевидных дефектов в их форме, а последняя удовлетворяет праву одной из стран, к которому отсылают нормы абз. 1 п. 1 ст. 1209 ГК РФ. И хотя российская судебная практика в отдельных случаях демонстрирует иной подход, в большинстве своем суды исходят из возможности принятия таких доверенностей. Это тем не менее не исключает того, что российскому нотариусу следует принимать меры, направленные на проверку подлинности доверенности и полномочий представителя. Некоторые из таких мер рассматриваются в настоящей статье.
И.И. Карандашов, Е.М. Курочкина