Журнал ЗАКОН
В статье анализируются различные аспекты применения исковой давности в жилищных спорах. Обосновывается принципиальная применимость как субъективного, так и объективного срока исковой давности, а также актуальных положений ГК РФ о давности по искам, связанных с недействительностью сделок. Показана важность квалификации иска в жилищном споре для целей правильного применения норм об исковой давности, рассмотрены различные варианты квалификации иска о выселении на конкретных примерах, в том числе в качестве негаторного и реституционного требований. Подчеркивается значение последствий истечения исковой давности, связанных с невозможностью внесудебной защиты права. Охарактеризована проблема применения исковой давности только по заявлению истца.
М.В. Бандо