Журнал ЗАКОН
Термином «соседское право» обозначается совокупность правил, описывающих коллизию субъективных прав на соседние участки. В рамках этого института не возникает никаких «субъективных соседских прав». Это отличает соседское право от категории ограниченных вещных прав, которые предназначены для обособления отличных от права собственности субъективных прав на одну вещь. В рамках соседских отношений возможность доступа на соседний участок есть элемент самого права собственности. Из этого следуют серьезные практические выводы. Важнейшей сферой применения этих положений могло бы стать так называемое право необходимого прохода (прокладки коммуникаций), которое имеется у собственника участка просто в силу наличия у него права собственности.
А.О. Рыбалов