Журнал ЗАКОН
Автор рассматривает проблемные аспекты учета и вовлечения в реализацию проектов комплексного развития территории существующих сетей инженерно-технического обеспечения, а также актуальные вопросы возведения новых объектов инженерной инфраструктуры в рамках таких проектов. По результатам анализа правоприменительной практики выявлены пробелы в правовом регулировании подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям в рамках комплексного развития территории. Автор выделяет исключения из общего правила, касающегося изъятия инженерных сетей для публичных нужд, и обосновывает, что при изъятии существующих инженерных сетей для государственных и муниципальных нужд цель изъятия, декларируемая в законе, отсутствует, что свидетельствует о недопустимости такого изъятия. Также отмечено, что действующее законодательство в недостаточной степени регулирует вопросы строительства инженерных сетей за границами территории комплексного развития, и предложено распределять обязательства по возведению инженерных коммуникаций за границами соответствующей территории.
А.О. Белоплотов