Журнал ЗАКОН
Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 2 марта 2023 года № 305-ЭС22-21449 В статье рассматриваются особенности правовой природы соглашения о переносе линейного объекта. Поводом к ее написанию стало определение СКЭС ВС РФ от 2 марта 2023 года № 305-ЭС22-21449. В статье высказывается мнение о том, что соглашение, определение правовой природы которого было предметом судебного спора, является непоименованным договором (п. 2 ст. 421 ГК РФ) с особой каузой, отличной от каузы договора подряда. Анализируются особенности права собственности в отношении сетей инженерно-технического обеспечения и их правового режима как объекта права с учетом распространенных на практике отношений по «выносу сетей из пятна застройки» и попытки введения в законодательство соответствующего позитивного регулирования этих отношений (ст. 52.2 ГрК РФ). Также в рамках анализа мотивов комментируемого судебного акта ставится под сомнение возможность использования метода толкования contra proferentem при определении правовой природы договора.
А.А. Демичев