Журнал ЗАКОН
В статье анализируется правовое регулирование реальных обязательств, сервитутов и иных механизмов, обеспечивающих свойство следования для договоренности владельцев смежных земельных участков, устанавливающей запрет осуществлять ту или иную деятельность на участке. Автор ставит задачу выделить эффективные механизмы, позволяющие придать свойство следования договорному запрету на осуществление деятельности на соседнем участке. Автором отмечается недостаточность существующих в российском праве конструкций для удовлетворения интересов участников оборота, обосновывается необходимость развития отрицательных сервитутов или реальных обязательств в качестве модели регулирования. Отмечается предпочтительность введения в российское право обеих конструкций в силу различия целей, для которых они могут использоваться.
А.В. Киселев