Журнал ЗАКОН
В статье освещаются юридическое значение, соотношение и развитие категорий права собственности, вещного права и недвижимости в российском гражданском праве. Критически анализируется понятие недвижимости в действующем гражданском законодательстве, в том числе новое регулирование права собственности на здание и строение, сооруженное на чужом земельном участке, и доказывается необходимость признания ограниченного вещного права частного застройщика на земельный участок, находящийся в публичной собственности. Обосновывается неприемлемость для отечественного гражданского права юридических конструкций траста и доверительной собственности, а также расширения объектов вещного права собственности путем включения в них бездокументарных ценных бумаг, безналичных денег и криптовалют.
Е.А. Суханов