Журнал ЗАКОН
Обеспечительная передача титула нередко оформляется способами, которые прямо не предусмотрены законом, в том числе посредством двух договоров купли-продажи, продажи и обратной аренды с выкупом, договора дарения и др. В работе представлены результаты исследования практики судов общей юрисдикции за период с 2015 по 2021 г., а также правовых позиций Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ по следующим вопросам: признают ли суды законной обеспечительную передачу титула, если она оформлена не предусмотренным законом способом; считают ли суды действительными сделки, которыми оформляется обеспечительная передача титула; на какие объекты гражданских прав участники оборота передают титул с целью обеспечения исполнения обязательства; какие лица выступают в качестве кредиторов и должников в отношениях обеспечительной передачи титула; какими сделками оформляется данное титульное обеспечение; какие нормы права суды применяют к этим сделкам; какие основные проблемы возникают перед правоприменителем при разрешении споров об обеспечительной передаче титула? Полученные результаты приводят к выводу, что направление, в котором сегодня движется практика, должно быть изменено. Автором рассматриваются возможные пути развития судебной практики, среди которых выбирается наилучший.
П.А. Правящий