Журнал ЗАКОН
В настоящей статье авторами исследуются проблемы, связанные с предоставлением земельных участков при реализации комплексного развития территорий по инициативе правообладателей, являющегося одним из механизмов преобразования территорий, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Авторы анализируют требования, которым должны соответствовать земельные участки, включаемые в границы территории комплексного развития, и приходят к выводу о необходимости совершенствования действующего законодательства. Также демонстрируется, что существующее правовое регулирование комплексного развития территории не позволяет обеспечить баланс между частными и публичными интересами, так как предусматривает избыточную дискрецию публичной власти в части возможности отказа от договора комплексного развития территории.
Л.Е. Бандорин, А.В. Башарин