Май 2021 Зарубежное право
 
Мусорная реклама и ветреный арендатор. Прекращается ли договор при одностороннем отказе от него?


 

Комментарий к решению по делу White and Carter (Councils) Ltd v. McGregor [1961] UKHL 5 и определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196 Обсуждаются позиции высших судов Англии и России по вопросу о возможности прекращения договора односторонним волеизъявлением. По общему правилу такой возможности у стороны договора нет: для прекращения договорных обязательств, так же как и для их создания, нужно согласие сторон. Если договор продолжает действовать, другая сторона по-прежнему может требовать его исполнения и взыскивать свои убытки по мере их возникновения. Однако в некоторых ситуациях — например когда договор требует деятельного участия обоих контрагентов — суды признают договор прекратившимся в основной части немедленно после выражения стороной категорического несогласия его исполнять. Тогда другая сторона может взыскать свои убытки от разрыва договора, исчисленные с учетом требования о митигации.



С.Л. Будылин