Журнал ЗАКОН
В статье анализируется институт несоответствующего использования, направленный на защиту ранее возникших прав владельцев земельных участков при изменении градостроительного зонирования. Автор выявляет публичные и частные интересы, затронутые применением данного института. Также демонстрируется, что его существование обусловлено действием конституционно-правового принципа поддержания доверия граждан и юридических лиц к действиям государства. Также уделяется внимание американскому регулированию института несоответствующего использования, где он и появился. В заключение делаются основные выводы, даются рекомендации по изменению действующего законодательства.
А.В. Башарин