Апрель 2020 Тема номера
 
Эстоппель в арендных и иных длящихся отношениях


 

В статье исследуются группы случаев применения эстоппеля в ситуациях, когда стороны продолжительное время исполняют длящийся договор на отличающихся от предусмотренных в договоре условиях. Когда правообладатель долгое время не реализует вытекающее из договора право, у контрагента могут возникнуть ожидания, что такое право не будет реализовано или что права не существует вовсе. Автор анализирует условия, при которых такие ожидания можно считать оправданными и подлежащими защите. Делается вывод, что в случае многократного осуществления предоставлений вразрез с договорными условиями доверие должника можно признать оправданным, если он не знает о том, что исполнение противоречит содержанию обязательства, либо если должник также несет встречные лишения.



Д.В. Федоров