Журнал ЗАКОН
Автор анализирует норму абз. 1 п. 2 ст. 339 ГК РФ, которая позволяет указать в договоре залога, что залогом будут обеспечены все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором (далее также — договор залога по всем долгам). В работе предпринята попытка найти ответы на вопросы (a) о существе новой конструкции обеспечения и ее акцессорности; (б) сроке действия договора; (в) об обязательности установления в договоре предельной суммы; (г) о конкуренции «стандартного» залогодержателя и залогодержателя по договору, заключенному в соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 339 ГК РФ; (д) последствиях реализации имущества, заложенного по договору по всем долгам. В итоге автор пришел к следующим выводам: (а) на основании договора, заключенного в соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 339 ГК РФ, не возникает единое неакцессорное обеспечение; с появлением долгов возникают «стандартные» залоги, которые подчиняются всем правилам, предусмотренным ГК РФ; (б) бессрочный договор залога может быть прекращен по истечении разумного срока, который следует исчислять с момента заключения договора, если после его заключения долг так и не возник; если же в какой-то период основное обязательство существовало, то срок следует исчислять с момента прекращения последнего залога; (в) предельная сумма не является обязательным атрибутом до говора залога по всем долгам; ее отсутствие означает, что залогодатель согласен предоставить всю стоимость имущества для удовлетворения любых требований кредитора; (г) возможен учет еще не существующего залога; могут быть учтены до их появления и залоги, возникающие на основании договора залога по всем долгам: таким образом залогодержатель имеет возможность зарезервировать за всеми будущими залогами ранг старших, а за собой — статус предшествующего залогодержателя; (д) договор залога по всем долгам сохраняет силу после реализации заложенного имущества; если после продажи имущества возникает долг, вслед за ним установится и залог.
П.А. Астапенко