Май 2019 Обзор практики
 
Принцип противопоставимости и п. 3 ст. 433 ГК РФ в практике арбитражных судов


 

Статья представляет собой обобщение более 100 актов арбитражных судов кассационной инстанции за период с января 2015 г. по март 2019 г. по вопросу применения п. 3 ст. 433 ГК РФ в новой редакции и разъяснений высших судов, касающихся принципа противопоставимости зарегистрированных сделок. Автор анализирует, как изменения в законодательстве повлияли на сложившуюся судебную практику по вопросу о заключенности незарегистрированных договоров долгосрочной аренды и договоров участия в долевом строительстве, а также соглашений об уступке прав требований из таких договоров. В форме «вопрос-ответ» рассматриваются подходы судов к решению ряда актуальных проблем, например к определению круга третьих лиц, которым не может быть противопоставлен незарегистрированный договор; к толкованию п. 2 ст. 389 ГК РФ применительно к соглашениям об уступке прав требований, непосредственно не связанных с предметом договора, и некоторых других.



А.С. Никулушкина