Журнал ЗАКОН
Автор разбирает старые болезни отечественного вещного права и констатирует, что на сегодняшнем этапе задача по созданию современной системы вещных прав, отвечающей потребностям оборота с учетом особенностей российского правопорядка и необходимости обеспечения конституционных гарантий права собственности, по-прежнему не решена. Среди ключевых проблем, которые должны быть урегулированы в первую очередь, отмечены необходимость закрепления в ГК развернутой системы ограниченных вещных прав, включая восстановление в отечественном праве вещного права застройки, установление гражданско-правовой защиты фактического владения и реформирование законодательных норм о защите вещных прав. Такого рода реформа, по мнению автора, не должна ограничиваться одним лишь Гражданским кодексом: одновременно необходимо внести изменения в Земельный, Градостроительный, Жилищный и иные кодифицированные акты публично-правового законодательства, содержание нормы вещного права.
Е.А. Суханов