Август 2017 Теория и практика
 
О квалификации и порядке осуществления отмены дарения жилого помещения в случае, если даритель пережил одаряемого


 

В статье анализируется правовая позиция Верховного Суда РФ, согласно которой дарение жилого помещения в случае смерти одаряемого может быть отменено направлением соответствующего заявления органу, регистрирующему права на недвижимость. Обосновывается правильность иного подхода, в соответствии с которым смерть одаряемого порождает право дарителя потребовать передать ему соответствующее имущество. Данное требование должно направляться наследникам, а не нотариусу или регистрирующему органу. По результатам анализа судебной практики выдвигается предположение, что позиция судов может быть обусловлена тем, что даритель в анализируемых ситуациях достаточно часто продолжает проживать в подаренных жилых помещениях, приобретая статус члена семьи собственника. Этот статус со смертью собственника прекращается, но выселять дарителя из такого жилого помещения несправедливо.



М.В. Бандо