Журнал ЗАКОН
26 апреля 2017 г. Президиумом ВС РФ был утвержден Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, в котором освещены как сложившиеся в теории и практике подходы к разрешению отдельных проблем сервитутного права (например, об отсутствии обязательного досудебного порядка урегулирования спора об установлении сервитута1), так и спорные аспекты. Автор статьи предлагает обратить внимание на некоторые из спорных аспектов, в частности на п. 4, 5, 7, 8, 12, 13 Обзора. В комментарии рассматриваются вопросы о допустимости строительства, ремонта, реконструкции, эксплуатации линейного объекта на основании сервитута; о том, кто вправе требовать установления сервитута — только сервитуарий или обе стороны сервитутного правоотношения; о допустимости установления «подлинного» добровольного сервитута; о допустимости возложения на сервитутодателя обязанности совершать активные действия в пользу сервитуария; а также определяются условия установления сервитута, в том числе условие о плате за сервитут.
Т.С. Краснова