Журнал ЗАКОН
Сегодня многие состоят в объединениях собственников недвижимости. Подобные объединения с советских времен существуют и в сфере дачного хозяйства. С их помощью граждане — собственники земельных участков создают и содержат, обслуживающую инфраструктуру, без которой невозможно или существенно затруднено использование их собственности. Асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, сети инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, электроснабжения, водоотведения), объекты капитального строительства коммунально-бытового назначения (трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции), объекты капитального строительства социального назначения (контрольно-пропускные пункты, административные здания) и т.д. — все это является имуществом общего пользования. Статья посвящена отношениям между гражданами и объединениями по поводу содержания указанного имущества после прекращения корпоративной связи. Автор, оценивая положения закона и судебную практику, отвечает на вопрос: должны ли индивидуальные садоводы содержать имущество общего пользования?
Н.В. Филипенко