Журнал ЗАКОН
Обязательным признаком всякого вещного права является входящее в него правомочие владения. Согласно этому критерию к вещным должны быть отнесены некоторые права, определяемые многими учеными как обязательственные: право владельческой аренды, право ссудополучателя, право кооперативного пользования, право нанимателя жилого помещения и др. Субъективные права, предоставляющие возможность лишь пользоваться, но не владеть вещью (право пользовательской аренды, права временных жильцов и др.), следует квалифицировать как особые относительные права, не имеющие обязательственной природы.
Белов В.А.