При непосредственном управлении многоквартирным домом лицами, ответственными перед ресурсоснабжающей организацией за поставленные ресурсы и оказанные услуги, являются собственники помещений в этом доме. Ни собственники помещений в многоквартирных домах, ни исполнители коммунальных услуг не обязаны оплачивать коммунальные ресурсы по цене, превышающей установленный размер платы за коммунальные услуги, и в объеме, превышающем тот, что определен допущенными жилищным законодательством способами.