Статья «Налогообложение сложносоставных объектов недвижимости: критический анализ» в журнале «ЗАКОН»55 за Ноябрь 2025 г.
Забыли пароль?
Ноябрь 2025 Тема номера
 
Налогообложение сложносоставных объектов недвижимости: критический анализ


 

В настоящей статье рассматриваются возникающие в судебной и административной практике вопросы о возможности квалификации объектов движимого имущества в качестве неотъемлемых частей недвижимого имущества для целей его налогообложения (в частности для определения этого имущества в качестве единого объекта налогообложения и последующего его учета при исчислении налога на имущество организаций). В статье анализируется развитие подходов ФНС России и судебной практики по данному вопросу, оценивается соответствие этой сложившейся правоприменительной практики воле законодателя (выраженной в подготовительных материалах к законопроектам), научной доктрине и принципам налогообложения. На рубеже 2024–2025 годов Верховный Суд РФ выработал значимые правовые позиции по налогообложению сложносоставных объектов и начал пресекать стремление налоговых органов применять в указанных налоговых спорах гражданско-правовой инструментарий, а также методы расширительной интерпретации. В данной категории налоговых дел приоритет, по мнению судов, должен отдаваться логике налогового и бухгалтерского учета, как того и требует буквальное толкование налогового закона.



Д.В. Винницкий, Д.А. Курочкин