Журнал ЗАКОН
В статье дается оценка легитимности практики передачи жилых помещений, находящихся в публичной собственности, по договору коммерческого найма. Демонстрируется, что достаточно убедительные доводы, высказанные против применения данного договора, не поддерживаются судебной практикой. Иллюстрируется смешение договорных конструкций при предоставлении жилых помещений из публичной собственности, что вызвано низким качеством регионального и местного регулирования. Делается вывод о недопустимости использования исключительно инструментария гражданского законодательства при предоставлении жилого помещения, находящегося в публичной собственности, по договору коммерческого найма. Формулируются принципы, на которых должно быть построено федеральное законодательство в этом вопросе.
С.И. Суслова