Декабрь 2017 Теория и практика
 
Плата за подключение к линейному сооружению. Имущество общего пользования СНТ. Сервитут


 

В судебной практике получили распространение случаи установления сервитута в отношении газопровода. Автор анализирует одно из дел, в котором суд первой инстанции установил сервитут в отношении газопровода, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ), в пользу члена этого СНТ. Несмотря на то, что в законе нет прямого запрета на установление сервитута в этом случае, судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда данное решение отменила, сославшись на то, что сервитут на имущество общего пользования СНТ не может быть установлен в пользу его члена. В статье также рассматриваются существующие подходы для определения платы за сервитут. По мнению автора, ни один из имеющихся подходов не является оптимальным для определения платы за сервитут в отношении газопровода, на возведение которого собственник потратил значительные средства. При установлении размера платы за сервитут должна учитываться необходимость частичного возмещения затрат собственника на строительство газопровода.



Н.Б. Кашников